Kat Karşılığı (Müteahhitlik)
Arsanızı kat karşılığı modeliyle değerlendiriyor; projeden teslime kadar tüm yapım sürecini üstleniyoruz.
Kat karşılığı modelde arsa sahibi arsasını, müteahhit ise yapım işini ortaya koyar; tamamlanan binadaki bağımsız bölümler anlaşmaya göre paylaşılır. Yakup Abbasoğlu İnşaat olarak Melikgazi ve Yeşilhisar'da arsa sahipleriyle kat karşılığı çalışıyor, binanın yapımını baştan sona üstleniyoruz.
Arsa sahibiyle açık iletişimi bu modelin temeli sayıyoruz. Süreç boyunca yapılan işler ve kullanılan malzeme hakkında arsa sahibini bilgilendiriyoruz.
Kat Karşılığı Nedir?
Kat karşılığı inşaatta arsa sahibi bir bedel ödemeden arsasını müteahhite verir, müteahhit binayı kendi imkânlarıyla yapar. Bina tamamlandığında daireler sözleşmede belirlenen oranda arsa sahibi ile müteahhit arasında paylaşılır.
Süreç Adım Adım
Önce arsanızın konumunu ve imar durumunu birlikte değerlendiriyoruz. Anlaşma sağlanırsa sözleşme imzalanır, proje çizilir ve ruhsat alınır. Ardından inşaat başlar; kaba inşaat, tesisat ve ince işlerin tamamlanmasıyla bina teslim edilir.
Arsa Sahibiyle Açık İletişim
Kat karşılığı uzun soluklu bir ortaklıktır. Firmamızın yetkilisi Yakup Abbasoğlu süreç boyunca arsa sahibiyle doğrudan iletişim kurar; aşamalar ve kullanılan malzeme hakkında bilgi verir.
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa değerlendirmesi
- Proje ve ruhsat süreçlerinin yürütülmesi
- Kaba ve ince inşaat
- Arsa sahibine düzenli bilgilendirme
Sık Sorulan Sorular
Arsamın kat karşılığına uygun olup olmadığını nasıl anlarım?
Arsanın konumu, büyüklüğü ve imar durumu belirleyicidir. Bizimle iletişime geçerseniz arsanızı birlikte değerlendirebiliriz.
Paylaşım oranı nasıl belirleniyor?
Oran her arsa için ayrı belirlenir; arsanın konumu, imar hakları ve projenin niteliği gibi etkenlere bağlıdır. Kesin oran, görüşme sonrasında sözleşmede yazılı olarak belirlenir.
Hangi bölgelerde kat karşılığı çalışıyorsunuz?
Kayseri'nin Melikgazi ve Yeşilhisar ilçelerinde kat karşılığı çalışıyoruz.
İnşaat sürecinde bilgilendirilecek miyim?
Evet. Süreç boyunca yapılan işler ve kullanılan malzemeler hakkında arsa sahibini düzenli olarak bilgilendiriyoruz.